Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Александр Никонов

Самое главное

Здесь мой ФБ: https://www.facebook.com/alexandr.nikonov.14
Тут мой ВК: https://vk.com/id386842320
Телеграм: https://t.me/alexandr_nikonov
Инстаграм: https://www.instagram.com/a_nikonov/
Твиттер: https://twitter.com/apnikonov
Яндекс-дзен: https://zen.yandex.ru/alexandrnikonov

Тут эксклюзивный контент: https://boosty.to/nikonov

Под катом - книги:
Collapse )
Если кто хочет перевести автору денег в знак благодарности за книги, это можно сделать на счет яндекса: 41001454639293
Или Pay Pal: a_nikonov@bk.ru
promo a_nikonov август 12, 01:13 800
Buy for 100 tokens
Здесь мой ФБ: https://www.facebook.com/alexandr.nikonov.14 Тут мой ВК: https://vk.com/id386842320 Телеграм: https://t.me/alexandr_nikonov Инстаграм: https://www.instagram.com/a_nikonov/ Твиттер: https://twitter.com/apnikonov Яндекс-дзен: https://zen.yandex.ru/alexandrnikonov Тут…
Александр Никонов

Вирус вирусом, а народ фишку просекает...

"Турецкий рынок недвижимости, несмотря на закрытые границы, пандемию коронавируса и нестабильность местной валюты, продолжает показывать неплохие результаты.
Институт статистики Турции (TÜİK) опубликовал данные по реализации жилой недвижимости за март 2021 года, согласно которым продажи выросли на 2,4% по сравнению с мартом прошлого года. Всего за месяц был приобретен 111 тысяч 241 объект.
В то же время покупки жилья среди иностранцев выросли более чем на треть (+39,9 процента) по сравнению с мартом 2020 года и составили 4248 объектов.
Стамбул (2119 объектов) и Анталья (889) продолжают оставаться лидерами среди излюбленных мест для покупки недвижимости иностранными гражданами. В тройке иностранных покупателей продолжают оставаться иранцы (663), иракцы (644) и россияне (419)."

Мои риэлтеры, через которых я покупал, говорят мне тоже самое: турецкая недвижимость со времен моей покупки сильно выросла в цене, почти на треть.
Скоро поеду на "более лучшую" родину, на берег Средиземного моря, где все вкусно, дешево и большими порциями. А также климат прекрасный. Про море я уж и не говорю...
Александр Никонов

Сколько заплатили чекисту за стирку трусов Навального. Это стало известно

Ведь натуральный святой на вид, согласитесь!



Свою квартиру в Новокосино чекист Кудрявцев "приобрел менее, чем через два месяца после отравления Навального, за 7 млн рублей. При этом объяснить источник дохода для покупки квартиры заработком членов семьи невозможно: все они не работают много лет."
Столько заплатили чистильщику, который стирал трусы Навальному. Интересно, сколько же получили убийцы? И доживут ли они до пожизненного?
Любопытно, что жадный Кудрявцев получает льготу по квартплате как ветеран боевых действий. Видимо, на какой-то войне тоже кому-то трусы стирал.

Договор Кудрявцева на покупку квартиры выложен здесь:
https://echo.msk.ru/blog/lsobol/2791316-echo/
Александр Никонов

Кто не успел, тот опездол

Московские знакомые, постоянно живущие в Латвии, на днях переехали в Турцию. Пишут, что очередь на получение ПМЖ снова растянулась на несколько месяцев, как три года назад из-за невероятного наплыва русских, скупающих жильё в промышленных масштабах с прошлого года.
Это эмиграция! Люди бегут от Путина туда, где жить хорошо.
И статистика это уже уловила:
"МОСКВА, 19 января, ФедералПресс. По итогам 2020 года спрос россиян на недвижимость в Турции вырос почти на четверть. Такие данные приводит портал турецкой недвижимости Turk.Estate.
Граждане России наиболее активно покупали турецкое жилье в третьем квартале 2020 года. На решение россиян о приобретении квартир не повлияла ни пандемия COVID-19, ни введенные из-за нее ограничения.
Цены растут..."
Александр Никонов

Быль о Чубайсе-богатыре

Словно рыжее солнце прокатился огненный Чубайс по России. Сначала оглядел окрест темную затхлую коммунистическую плесень, поразившую все её уголки. Потом вздохнул, как Данко, но не вырвал свое сердце, а взмахнул руками, подняв их кверху, и пошел, пошел огненным колесом по матушке! Очистительный колесом! Раскидывая кусочки оранжевой плазмы вокруг. Выжигая выпуклой энергией святого гнева всю влажноватую черную коммуноплесень, затаившуюся по щелям государственных магазинов, советских предприятий, говноколхозов...
Не раз и не два проходило его огненное колесо приватизации по многострадальной и больной коммунячьей заразой стране. И преобразилась тогда Россия! Очистилась. Насытилась. И никакая сила не вернет уже в нее коммунячью густопсовость.
А он, скромно отряхнул дорогой костюм и отошел от богатырства. Смотрит по сторонам - в каком месте ему благодарные потомки памятник поставят? В виде Огненного Колеса.
Александр Никонов

Вчера произошло странное событие. Такого не было никогда

Вышел из дома и обнаружил у нас на территории возле бассейна чужую, но веселую женщину, ее усатого мужа, похожего на пана Вотрубу, и какого-то невзрачного ребенка. Вид у них был ищуще-ожидательный. Пока я возился с велосипедом, пан Вотруба подошел ко мне, по каким-то причинам не опознав во мне русского (что бывает редко), и на непонятном языке (возможно, это был турецкий с акцентом) спросил что-то. Во всей этой каше слов я уловил только слово "капыджи". И махнув рукой, сказал, что наш технический управдом сейчас косит траву газонокосилкой в садике.
- Вы говорите по-русски! - Подскочила ко мне женщина.
- Э литл, - с достоинством кивнул я, показав, что для меня никакие языки мира не проблема, потому что я их не знаю.
После чего мы вступили в оживленный диалог, из которого выяснилось, что женщина и ее муж, которого я принял за финна, а он по факту немец, ходят по дворам и сами подыскивают себе продаваемое жилье. Нет ли в нашем доме квартир на продажу? Они хотели спросить об этом капыджи, потому его и ищут.
Вообще-то, объявления о продаже во множестве висят в Махмутларе на балконах прямо с телефонами. И тут на каждом шагу - риэлтерские агентства. Так какой смысл бродить и спрашивать?
- В агентства мы обращались, но они все показывают одно и тоже, цены нас не утраивают, они уже чуть ли не европейские, а мы хотим дешевле и в центре. И чтобы шумной дороги не было. Вот решили сами поспрашивать...
Мы расстались и я, подивившись, столь странно-архаичному способу поиска жилья, пошел себе между пальм, олеандров и банановых деревьев к морю.
А вечером, так уж вышло, зашел в гости к одному знакомому, коего случайно встретил с супругой на пляже, и он пригласил поужинать. Отчего же не поужинать, спрашивается? Взял вечером бутылку хорошего турецкого вина (такое существует!), вскочил в седло, бросив бутыль в корзину и поскакал на железном коне, крутя педали, в гости.
У мужика этого (рассказ о коем предстоит в дальнейшем, ибо он бывший КГБ-шник советского разлива и знал Башара Асада еще 15-летним пацаном - будет опубликован у меня в бусти) дома у была еще пара местных друзей, включая некую Оксану. Сия Оксана - русская жена турецкого мужа, живет тут уже лет двадцать и возглавляет агентство по недвижимости. Вот выжимка из ее рассказа, прояснившая мне мою утреннюю встречу...
Во время коронавируса, убившего лето, был застой и мертвое затишье во всем, включая риэлтерскую деятельность. Но теперь отложенный на полгода спрос сместился на осень, резко спрессовавшись, сделки идут каждый день, и очередь на оформление, которой раньше не существовало, теперь растянулась на две недели, приходится кое-где даже взятки давать за ускорение процесса, чего не было никогда в истории. А самое неприятное - начали расти цены. Почему? Потому что стремительно сокращается предложение - квартиры стали улетать, а новое жилье строить перестали, сейчас достраивают только то, на что уже до кризиса были получены разрешения. Потому что из-за падения лиры резко взлетели цены на сталь (строительная арматура) и прочее. В таких условиях бизнес новых проектов не закладывает, ибо еще не ясна себестоимость. То есть понятно, что она вырастет, но не очень ясно, сможет ли платежеспособный спрос на турецкую недвижимость покрыть такой рост цены? Поэтому сейчас уходит старое по старым ценам, а новое будет дороже и непонятно когда.
Так что тем, кто хотел купить, советую поторопиться.
Александр Никонов

Часто спрашивают: сколько денег нужно, чтобы прожить в Турции.



"Мой старинный приятель Антон, с коим мы накануне разговаривали по вотсапу, во время беседы как-то вдруг совершенно бесхитростно сказал:
- Ты молодец. До сих пор тебя добрым словом поминаю. Я тебе благодарен за то, что ты уговорил меня переехать в Турцию. Мне здесь так хорошо!
Ну и вот делюсь сейчас его опытом проживания…
Итак. Переехал Антон сюда два года тому назад. Он развелся, они с женой продали двушку в Реутове, поделили деньги, и он на свою часть купил здесь «трешку», точнее, 2+1, то есть две спальни плюс т.н. американский салон (совмещенные в одно пространство гостиная и кухня). В одной комнате у Антона, как и положено, спальня, в другой..."

Как прожить в Турции на российскую пенсию и ни в чем себе не отказывать, кроме...
https://boosty.to/nikonov/posts/8b9d23ff-5d62-43c6-8c0c-e60679359a96?share=post_link
Александр Никонов

Лекарство от ста болезней

Значит, рассказываю!.. Но перед рассказом будет личное вступление от писателя - для счастья, здоровья и легкой жизни его читателей, их финансового благополучия и долгих лет без кручины. Ибо я не могу не предварить столь полезное начинание, которое нынче стартует, маленькой от себя предысторией.
Collapse )
Александр Никонов

К сожалению, войны Турции с Россией не случилось...

...хотя диванные воины разных интернет-соединений ее всячески пророчили, глумясь над простыми людьми, нами - которые купили в Турции недвижимость и живут припеваючи и попиваючи. Нам-то хорошо, а им-то завидно.
Почему же плохо, что не случилось конфликта, как тогда, когда турки сбили путинский самолетик? Потому что в 2015 году после истории с самолетиком резко упали цены на турецкую недвижимость, и ее можно было выгодно прикупить (потому что глупые со страху кинулись продавать, лемминги всегда продают на страхе). Я тогда, дурачок, по простоте душевной упустил этот момент: не уследил за падением цен, потому как не поверил, что люди настолько глупы, что бросятся из-за такой ерунды распродавать недвижимость и менять прекрасную Турцию на промозглый путинизм.
Сейчас, получается, цены опять не рухнут. А они ведь уже выросли до уровня "досамолётных"! И растут потихоньку. И дальше неуклонно будут медленно, но верно расти.
Так что если кому-то не нравится то, что происходит сейчас в России с узурпацией власти путинской бандой, если кто не согласен с латиноамериканизацией страны, велком ту Рай Земной! Коронавирусы приходят и уходят, а тепло, солнце, море, вкусная еда остаются.
Кстати, Турция пока не закрылась от России из-за коронавируса. Я вот собрался лететь домой, к морю, так уже скоро купальный сезон открывается. Но я непременно вернусь, чтобы проголосовать против Путина Воффки 22 апреля.
Плохой Воффка! Узурпатор! Воффка, уходи! А то мы сами от тебя уйдем!